1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
24.5万円/㎡
前年比+4.4%
熊本市中央区
27.2万円/㎡
前年比+16.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
パークマンション九品寺
熊本県熊本市中央区九品寺六丁目
豊肥本線 / 南熊本駅 徒歩11分
2000年築 / 14階建 / 73戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
2,751万円
33.6万円/㎡
1,498
2,333
3,168
4,003
AI査定結果
推定相場価格
2,751万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,333万円〜3,168万円
28.5万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年1月14日
パークマンション九品寺
2,899万円（35.5万円/㎡）/ 9階 / 81.76㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は30.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 2,899万円 | 35.5万円 | 9階 | 81.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/28 | 2,990万円 | 36.6万円 | 9階 | 81.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 2,300万円 | 30.9万円 | 13階 | 74.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 2,280万円 | 27.9万円 | 9階 | 81.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 1,890万円 | 22.5万円 | 6階 | 84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,080万円 | 24.8万円 | 6階 | 84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,680万円 | 36.0万円 | 13階 | 74.43㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 30.3万円 | 12階 | 104.95㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2023/10/30 | 3,280万円 | 31.3万円 | 12階 | 104.95㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2023/09/05 | 2,280万円 | 27.1万円 | 8階 | 84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,400万円 | 32.4万円 | 12階 | 104.95㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 28.3万円 | 8階 | 84㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は32.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | パークマンション九品寺 熊本市中央区九品寺六丁目 | 南熊本駅11分 | 2,899万円 | 35.5万円 | 81.76㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 73戸 | RC |
| 2024/07/16 | フラワーマンション京町 熊本市中央区京町本丁 | 上熊本駅12分 | 2,499万円 | 27.5万円 | 91㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/08 | エイルヴィラ新町リーセントステージ 熊本市中央区新町三丁目 | 蔚山町駅4分 | 1,998万円 | 27.2万円 | 73.56㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | SRC |
| 2025/12/01 | ニューフレックス新町 熊本市中央区新町三丁目 | 蔚山町駅1分 | 2,380万円 | 30.2万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 96戸 | SRC |
| 2024/07/21 | シティライフ新町 熊本市中央区新町一丁目 | 蔚山町駅3分 | 2,390万円 | 29.5万円 | 81.09㎡ | 4LDK+S | 4階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | SRC |
| 2026/01/13 | グランドメゾン古城公園 熊本市中央区新町一丁目 | 蔚山町駅2分 | 2,799万円 | 32.7万円 | 85.67㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2024/04/11 | コアマンションネクステージ古城堀端公園 熊本市中央区新町一丁目 | 蔚山町駅6分 | 2,880万円 | 31.8万円 | 90.55㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2025/12/13 | 優渾船場 熊本市中央区船場町下一丁目 | 洗馬橋駅3分 | 3,190万円 | 35.7万円 | 89.4㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/23 | ヴェルビュ練兵町 熊本市中央区練兵町 | 西辛島町駅1分 | 2,500万円 | 29.3万円 | 85.4㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2026/01/07 | シティライフ練兵町 熊本市中央区練兵町 | 慶徳校前駅2分 | 3,590万円 | 43.3万円 | 82.88㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2025/12/07 | エイルヴィラ上通りサンアベニュー 熊本市中央区草葉町 | 水道町駅5分 | 2,490万円 | 40.1万円 | 62.06㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2024/05/16 | クレヴィータ上通り 熊本市中央区水道町 | 水道町駅4分 | 2,990万円 | 33.2万円 | 90.19㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/08 | エイルマンショングランディール水道町 熊本市中央区水道町 | 水道町駅5分 | 3,480万円 | 39.6万円 | 87.93㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 117戸 | SRC |
| 2025/11/25 | コアマンションネクステージ下通 熊本市中央区中央街 | 辛島町駅7分 | 2,898万円 | 33.5万円 | 86.43㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2025/11/02 | コアマンション代継橋 熊本市中央区本荘五丁目 | 辛島町駅10分 | 2,398万円 | 29.6万円 | 81㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/10 | サーパス新屋敷 熊本市中央区新屋敷一丁目 | 九品寺交差点駅10分 | 3,399万円 | 37.4万円 | 90.96㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/03 | D’グランセ新屋敷 熊本市中央区新屋敷一丁目 | 九品寺交差点駅2分 | 2,970万円 | 39.0万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/20 | サーパスシティ新屋敷弐番館 熊本市中央区新屋敷一丁目 | 九品寺交差点駅5分 | 2,380万円 | 29.0万円 | 82.11㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/18 | サーパス本荘 熊本市中央区本荘町 | 河原町駅12分 | 2,280万円 | 31.3万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/10 | チュリス新屋敷東 熊本市中央区大江四丁目 | 九品寺交差点駅5分 | 2,980万円 | 32.0万円 | 93.15㎡ | 4LDK+S | 5階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2026/01/15 | サーパス平成 熊本市中央区世安町 | 平成駅8分 | 2,098万円 | 30.5万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 89戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ハウベストマンション平成壱番館 熊本市中央区本山町 | 平成駅2分 | 2,598万円 | 32.9万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 96戸 | SRC |
| 2025/03/11 | サーパス平成第2 熊本市中央区本山町 | 平成駅4分 | 2,180万円 | 28.8万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 97戸 | SRC |
| 2024/03/12 | アルバティア大江 熊本市中央区大江四丁目 | 味噌天神前駅6分 | 3,100万円 | 31.1万円 | 99.75㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/31 | ダイアパレスグランデージ大江 熊本市中央区大江三丁目 | 味噌天神前駅9分 | 3,480万円 | 39.9万円 | 87.2㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/03 | シティライフ八王寺通り 熊本市中央区八王寺町 | 南熊本駅9分 | 2,299万円 | 27.4万円 | 83.77㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/18 | パークマンション熊高正門前新大江 熊本市中央区新大江一丁目 | 水前寺駅3分 | 2,890万円 | 38.1万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 114戸 | RC |
| 2025/11/28 | コアマンション大江 熊本市中央区新大江一丁目 | 水前寺駅5分 | 2,490万円 | 34.8万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 66戸 | SRC |
| 2024/10/06 | アーバンパレス水前寺 熊本市中央区新大江一丁目 | 水前寺駅4分 | 2,198万円 | 26.9万円 | 81.68㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/15 | クレアドール水前寺 熊本市中央区新大江一丁目 | 水前寺駅3分 | 2,150万円 | 26.9万円 | 80.04㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 25戸 | SRC |
| 2025/08/07 | エイルマンション水前寺ロイヤルガーデン 熊本市中央区水前寺三丁目 | 水前寺駅9分 | 3,200万円 | 34.9万円 | 91.7㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2026/01/12 | ヴェルビュ水前寺 熊本市中央区水前寺三丁目 | 水前寺駅7分 | 2,780万円 | 29.4万円 | 94.61㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/10 | ネオグランデ水前寺グリークタワー 熊本市中央区水前寺二丁目 | 水前寺駅4分 | 2,480万円 | 33.3万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2025/09/12 | ファーストグランド水前寺 熊本市中央区水前寺三丁目 | 水前寺駅9分 | 2,890万円 | 32.7万円 | 88.35㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 78戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で4.4%上昇、熊本市中央区では16.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は熊本市中央区の平均と比較して30.5%割高です。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション水前寺第2
熊本県熊本市中央区水前寺一丁目
熊本市健軍線 / 新水前寺前駅 徒歩 5分
1989年築 / 14階建 / 83戸 / SRC造
シティライフ水前寺駅前南
熊本県熊本市中央区水前寺三丁目
JR豊肥本線 / 水前寺駅 徒歩 1分
2006年築 / 14階建 / 38戸 / SRC造
ディアステージ国府
熊本県熊本市中央区国府四丁目
熊本市電健軍線 / 水前寺公園駅 徒歩 10分
1998年築 / 10階建 / 41戸 / RC造
サンメゾン古城堀端公園
熊本県熊本市中央区新町一丁目
熊本市上熊本線 / 蔚山町駅 徒歩 4分
2019年築 / 13階建 / 58戸 / RC造
サーパスシティ熊本
熊本県熊本市中央区本山町
JR豊肥本線 / 平成駅 徒歩 10分
1992年築 / 14階建 / 182戸 / SRC造
ヴェルビュ水前寺
熊本県熊本市中央区水前寺三丁目
JR豊肥本線 / 水前寺駅 徒歩 7分
2000年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
ロイヤルアーク京町
熊本県熊本市中央区京町一丁目
熊本市上熊本線 / 本妙寺入口駅 徒歩 12分
2000年築 / 11階建 / 1戸 / SRC造
サーパス平成
熊本県熊本市中央区世安町
JR豊肥本線 / 平成駅 徒歩 8分
1999年築 / 13階建 / 89戸 / SRC造
プレミスト京町本丁
熊本県熊本市中央区京町本丁
熊本市電上熊本線 / 上熊本駅 徒歩 13分
2014年築 / 14階建 / 138戸 / RC造
サンロイヤル神水
熊本県熊本市中央区神水二丁目
健軍線 / 神水交差点駅 徒歩 4分
1994年築 / 6階建 / 13戸 / RC造
コアマンションルネス九品寺
熊本県熊本市中央区九品寺六丁目
JR豊肥本線 / 南熊本駅 徒歩 11分
2006年築 / 15階建 / 118戸 / RC造
グランドメゾン古城公園
熊本県熊本市中央区新町一丁目
熊本市上熊本線 / 蔚山町駅 徒歩 2分
2000年築 / 13階建 / 55戸 / SRC造
スカイハイツ新町
熊本県熊本市中央区新町一丁目
熊本市電上熊本線 / 蔚山町駅 徒歩 2分
1987年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造